2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
53.6万円/㎡
前年比+13.8%
川崎市高津区
60.2万円/㎡
前年比+91.5%
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バースシティ溝の口コンフォート
神奈川県川崎市高津区下作延二丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩7分
2006年築 / 9階建 / 67戸 / RC造
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8階 / 117.25㎡の場合
相場
8,833万円
75.3万円/㎡
5,135
7,600
10,065
12,530
AI査定結果
推定相場価格
8,833万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,600万円〜10,065万円
64.8万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
37.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年1月14日
バースシティ溝の口コンフォート
8,490万円（72.4万円/㎡）/ 8階 / 117.25㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は71.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 8,490万円 | 72.4万円 | 8階 | 117.25㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/11/19 | 8,490万円 | 75.7万円 | 8階 | 112.15㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/12/18 | 5,980万円 | 68.3万円 | 5階 | 87.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 3,290万円 | 66.9万円 | 2階 | 49.19㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/22 | 6,180万円 | 70.5万円 | 5階 | 87.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 7,380万円 | 70.8万円 | 7階 | 104.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 6,480万円 | 74.0万円 | 5階 | 87.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 6,380万円 | 75.5万円 | 3階 | 84.48㎡ | 3LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は69.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | バースシティ溝の口コンフォート 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅7分 | 8,490万円 | 72.4万円 | 117.25㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/10 | コアマンションリバーフロント二子多摩川 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅18分 | 6,980万円 | 76.3万円 | 91.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/07 | エル・サフィーロ25 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅11分 | 7,680万円 | 75.3万円 | 101.98㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/26 | アルス溝口ヒルトップステージ弐番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅8分 | 6,600万円 | 72.9万円 | 90.5㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/01 | マレヴィラージュ梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅11分 | 7,980万円 | 88.5万円 | 90.14㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 98戸 | RC |
| 2025/08/01 | ヴィークコート梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅9分 | 6,490万円 | 60.5万円 | 107.25㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/24 | ヒルズ梶が谷姿見台 川崎市高津区梶ケ谷三丁目 | 梶が谷駅6分 | 6,980万円 | 76.2万円 | 91.55㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 92戸 | RC |
| 2023/08/26 | ロイヤルシーズンズ39 川崎市高津区末長二丁目 | 梶が谷駅9分 | 5,880万円 | 58.2万円 | 100.98㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/05 | セブンフォレストヒルメイプルコート 川崎市高津区末長二丁目 | 梶が谷駅10分 | 5,980万円 | 67.1万円 | 89.08㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 109戸 | RC |
| 2025/12/12 | ユニテ梶ケ谷テラス 川崎市高津区新作三丁目 | 梶が谷駅18分 | 6,499万円 | 60.2万円 | 108.02㎡ | 3S | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/13 | ネバーランド武蔵新城 川崎市高津区新作二丁目 | 武蔵新城駅19分 | 5,280万円 | 55.3万円 | 95.43㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2026/01/14 | ライオンズマンション武蔵新城緑園の街壱番館 川崎市高津区千年新町 | 武蔵新城駅8分 | 6,480万円 | 72.6万円 | 89.24㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 98戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.8%上昇、川崎市高津区では91.5%上昇しています。